Egal ob Sie ein Eigenheim erwerben wollen, eine Praxis gründen oder ein Objekt kaufen wollen um es anschließend zu vermieten - wir helfen Ihnen bei der Finanzierung. Sie sparen dadurch Geld und Zeit, denn:
Zur Fremdfinanzierung von Immobilien können u.a. Bank- bzw. Hypotheken-bankdarlehen, Bausparverträge etc. verwendet werden. Die Kunst der Finanzierungskonzeption besteht in der Mischung unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten, minimierter Finanzierungskosten, der steuerlichen Optimierung, der abgestimmten Laufzeiten, Zinsfestschreibungsdauer und Tilgungsvarianten.
Zeigen Sie uns Ihr Vorhaben und wir sagen Ihnen, was geht, was nicht geht, und was für Sie Sinn macht.
Wir filtern für Sie die infrage kommenden Banken, vergleichen, und berücksichtigen Ihre Interessen.
Praxisbeispiel
Unsere Beispielfinanzierung zeigt Ihnen, mit welchem Aufwand Sie Ihre Finanzierung realisieren können.
Die Ausgangslage: Ein Ehepaar mit zwei Kindern
- Neubau: Einfamilienhaus
- Gesamtkosten: 200.000, - EUR
- Bauherren: Ehepaar, 2 Kinder
- monatliches Familiennettoeinkommen: 2.000,- EUR
(inkl. Kindergeld)
- bisherige monatliche Aufwendungen: 600,- EUR Miete
- Finanzierungsbedarf: 160.000,- EUR
Mögliche Finanzierung mit einem Baudarlehen:
| Finanzierungssumme in EUR | mtl. Anfangsaufwand in EUR | Eigenkapital | 25.000,- |
| Eigenleistung | 15.000,- |
| BHW Baudarlehen Zins: 4.950% (anfängl. effektiver Jahreszins 5.09 %) Auszahlung: 100% fest 10 Jahre Tilgung: BauSparDarlehen z.B. (BHW Dispo maXX) | 100.000,- | Zinsrate: 412.50 Sparrate: 100,-- | KfW-Wohnungseigentums-programm Zins: 4.10 % (effektiver Jahreszins 4.16 %) Auszahlung: 100 % fest 10 Jahre Tilgung: 5 Jahre tilgungsfrei danach Tilgung in vierteljährlichen Annuitäten | 60.000,- | Zinsrate: 205.00 | | | | Aufwand 1. - 5. Jahr | | 717.50 | Stand: 01.08.2006, Diese Konditionen gelten für Arbeitnehmer, Angestellte, Beamte und Freiberufler |
Bei diesem Beispiel handelt es sich lediglich um eine Finanzierungsmöglichkeit, die eine individuelle persönliche Beratung nicht ersetzen kann. Wir sind gerne bereit eine auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung zu erstellen. |